Modalități de reducere a costului remodelei pentru baie

Băile de astăzi sunt mai mult decât un spațiu funcțional. Acestea sunt camera pe care deseori ne retragem pentru a ne răsfăța sau o experiență spa-like. Dacă sunteți în căutarea de remodelare baie, ați găsit probabil un astfel de spectru de costuri și modele, care este greu de știut unde să reducă costurile și ce opțiuni sunt disponibile. Dar există întotdeauna o modalitate de a minimalizați costul remodelei pentru baie fără a sacrifica complet stilul și funcția, deși probabil vor exista compromisuri., vom discuta modalități prin care puteți reduce costurile remodelei dvs. de baie, creând în același timp un spațiu care să vă satisfacă nevoile și că vă veți bucura astăzi și pe drum.

Determinați costul general și setați un buget preliminar.

Înainte de a vă întâlni cu antreprenori, designeri, și chiar comercianți cu amănuntul pentru remodela dvs. de baie veți dori să cercetați pentru a obține o idee generală despre cât de mult va costa remodela în baie. În medie, o remodelare de baie mică va costa între 8.000 și 10.000 de dolari în materiale - o toaletă nouă, chiuvetă, cadă, tigla, dulapuri și blat. Pe măsură ce încercați să vă dați seama de bugetul dvs., este util să aflați câteva medii de remodelare în baie, pe care le puteți personaliza în funcție de dimensiunea băii, intensitatea remodelabilității și locația geografică:

• Costul total de remodelare a băii, care include atât materiale cât și instalații, nu trebuie să depășească 5% -10% din valoarea totală a casei.
• Media națională a costului remodelei de baie este în jur de 16.000 de dolari, potrivit Asociației Naționale a Bucătăriilor și Baiei (NKBA).
• Demolare completă și remodelare a unei băi mici ar trebui să poată fi finalizată în aproximativ 23 de zile, sau patru săptămâni și jumătate. Cu toate acestea, această perioadă de timp pentru remodelare va varia foarte mult în funcție de domeniul de aplicare al remodela propriul dvs. baie.

Determinați opțiunile de proiectare și preferințele … și costul acestora.

Ca și în cazul oricărui proiect de remodelare interioară, costurile de remodelare la baie se vor majora în mod semnificativ, cu modificări majore de proiectare, cum ar fi mutarea elementelor importante. Acestea includ dispozitive care sunt plumbete, cum ar fi toaleta, chiuveta și cada / dușul, deoarece îndepărtarea și relocarea lor necesită eforturi atât de mari, chiar și în jos pe sub podea, uneori. Un antreprenor din NYC estimează costul deplasării toaletei cu doar un picior, de exemplu, pentru a fi de aproximativ 1.000 de dolari. Dacă puteți să vă îndepărtați cu instalarea unei flanșe offset și să vă cumpărați câteva centimetri pentru acea dublă vanitate, vă va costa doar 10 $. Acestea sunt sfaturi pe care un profesionist vă poate ajuta cu siguranță.

Dacă sunteți destul de experimentat și destul de confortabil cu procesul, puteți salva costurile de remodelare a băii prin realizarea unor proiecte. De exemplu, puteți instala o oglindă de vanitate personalizată, la fel ca și profesioniștii. Sau puteți elimina mai degrabă cămăruța / dușul decât să plătiți pe cineva care să vină să îl scoată. Apoi, dacă planificați deja să vă îmbogățiți cadavrul / dușul, puteți ajusta poziția capului dvs. de duș prin deplasarea în sus sau în jos a instalațiilor sanitare din perete, deoarece sunteți deja în interiorul pereților pentru a fi tigheliți.

Știind ce opțiuni de design doriți înainte ca procesul real de remodelare chiar să înceapă, probabil vă va economisi bani. Dacă doriți podele încălzite, de exemplu, puteți salva mii prin instalarea de covoare electrice de căldură radiante în loc de linii hidronice … dar va trebui să știți acest lucru în avans, înainte de a comanda podele, astfel încât să vă asigurați compatibilitatea.

Materiale de cercetare pentru funcționalitate și longevitate.

Materialele de remodelare a bailor vor necesita o cercetare de fundal puțin înainte de a lua toate deciziile de proiectare. De exemplu, dacă te îndrăgostești de anumite pardoseli pentru pardoseală, asigură-te că este suficient de durabil pentru podele (gradul 1 sau 2) și nu este proiectat pentru pereți (subțire, gradul 3). Podelele din lemn într-o baie plină, unde apa poate (și va) umezi podeaua din când în când, sunt descurajate; sunt preferate pardoselile cu o coeficient de frecare (COF) de 0,60 sau mai mare. Va trebui, de asemenea, să verificați clasa de absorbție a apei din țiglă, ținând cont de faptul că cu cât procentul de absorbție este mai mic, cu atât mai puțin apa va putea să se scurgă. Căutați o evaluare <7% pentru plăcile pentru pardoseli din baie și <3% pentru plăcile de duș pentru podele.

Când cercetați materialele pentru pereții de baie și tavanul, puteți economisi puțin bani picându-i cu vopsea interioară de bază, în loc să comandați vopsea costisitoare pentru baie. Potrivit cercetărilor efectuate de consumerreports.org, există o rezistență suficientă la mucegai în vopselele interioare obișnuite; satinat sau finisaje de tip semigloss va dura cel mai mult cu frecare.

Pentru a reduce costurile în timpul remodelei la baie, din nou, puteți să vă gândiți să faceți o parte din lucrare după ce ați cercetat cele mai bune materiale. Dacă aveți un magazin de sticlă tăiat oglinda pentru baie conform specificațiilor dvs., de exemplu, și apoi instalați-l singur cu adeziv profesional.

Făcând cercetarea dvs. și găsirea materialelor care vor lucra pentru cea mai lungă perioadă de timp și oferind cel mai sigur și mai funcțional mediu vă vor economisi bani și frustrare în timp. Chiar dacă aceste produse costă un pic mai mult în avans, considerați-o o economie de costuri atunci când caută pe termen lung, pentru că ceea ce costul remodela baie nu va trebui să fie duplicat cu înlocuirea de un an sau doi în jos pe drum.

Strategizeaza-ti programele.

Doar pentru că costul mediu de remodelare a băii este o anumită sumă nu înseamnă că a ta trebuie să fie în același parc de joc. Aveți posibilitatea să alegeți și să alegeți ce aspecte ale băii puteți lăsa ca-este, ce corpuri de iluminat puteți curăța sau îmbunătăți în alt mod și care ar trebui înlocuite complet. Distingerea între aceste trei opțiuni (și multe puncte între ele) poate duce la scăderea semnificativă a costurilor. De exemplu, instalarea unui nou duș costă o medie de 3.000 $ (instalarea unei noi cadă este de aproape 2.900 $), astfel încât să puteți decide dacă doriți să dați celui pe care l-ați făcut un facelift sau să instalați unul nou. Sau, dacă nu aveți nevoie de o toaletă nouă, dar într-adevăr puteți folosi o robinet nou, recunoașteți acest lucru vă poate economisi costul unei toalete (aproximativ 350 $ în medie pentru a instala o toaletă nouă).

Toaletele sunt o zonă cu excepția costurilor de remodelare în baie, deoarece puteți evita cu ușurință și în siguranță toaletele cu clopote și fluiere pentru un model de bază de înaltă calitate. Rapoartele consumatorilor au constatat că modelele cu toaletă cu duș nu funcționează suficient de bine (cu excepția cazurilor în care sunt toaletele cu perete montat pe perete) pentru a le face să merite costul suplimentar. Și cele mai multe toalete noi folosesc mai puțină apă decât modelele mai vechi, la puțin peste un galon per spălare. Indiferent ce faceți cu toaleta în sine, asigurați-vă că există un aranjament de ghișee de hârtie igienică cu gust în remodela dumneavoastră.

O căldură veche și inestetică din fontă ar putea fi reglată mai degrabă decât înlocuită, costându-vă câteva sute de dolari, nu o mie. Dubla vanitate sunt o alegere populară în remodelarea băii în zilele noastre și sunt foarte căutate pe piața imobiliară, deci dacă aveți spațiu și sunteți în măsură să puneți unul, veți recupera costurile mai târziu. Dar nu rupe un zid să o facă; căutați alte idei de economisire a costurilor, cum ar fi o chiuvetă largă și două robinete montate pe perete, pentru a oferi același tip de confort într-o remodelare de baie mică.

Luați în considerare achiziționarea gata de asamblare a dulapurilor pentru vanitatea dvs. de baie și apoi adăugați un aspect personalizat prin refacerea ușilor dulapului (care ar putea costa peste 1.000 de dolari pentru o vanitate de baie mare sau mai puțin de 100 $ dacă faceți DIY) și adăugarea de hardware high-end, personalizând toată vanitatea în spațiu, ceea ce va costa mult mai mult. Îmbunătățiți iluminatul pentru baie, inclusiv unele opțiuni de iluminat industrial de iluminat DIY, pentru a adăuga o lumină proaspătă, vibrantă la baia dvs. la un cost mai mic decât alte eforturi mai remodelante de remodelare. Există o mulțime de alte costuri de economisire a opțiunilor DIY pentru o makeover baie sau remodela pe care le puteți explora.