Cum să se ocupe de angajarea unui arhitect

Vreți să construiți o casă de vis de dimensiuni echitabile, dar nu sunteți sigur ce să faceți? Ești preocupat de faptul că planificarea ta nu se va întoarce așa cum speri tu? Vrei să angajezi pe cineva profesionist care știe ce face el?

Pentru proprietarul mediu de locuințe, arhitecții sunt designeri aroganți și nu înțeleg pe deplin rolul unui arhitect.Rolul unui arhitect implică mult mai mult decât să desenezi idei pe hârtie sau să plesniți o grămadă de linii colorate pe programul de elaborare a computerelor. Arhitectura este practic o artă, deși nu în pictură sau sculptură, ci în exprimarea și aducerea la lumină a complexității construcției de clădiri. Cu designul casei nu este diferit. În timp ce unele zone geografice și municipalități nu au nevoie de serviciile unui arhitect pentru designul casei, ar putea fi util să cercetați și să solicitați sfaturi înainte de a consulta mai întâi agenda telefonică.

1. Asociații sau instituții profesionale de căutare.

Proprietarii de case privesc acest lucru de multe ori. În primul rând, verificați întotdeauna o asociație sau o instituție de arhitectură din zona dvs. Acolo, ați putea verifica dacă arhitectul în cauză este încă membru sau statutul de membru. Aceste organisme autonome aparțin, de obicei, unor statute mai mari care păstrează evidențele pentru a se asigura că toți membrii sunt în stare bună în interesul public. În plus, arhitecții trebuie să fie membri pentru a practica într-o anumită jurisdicție.

2. Grăbește proiectele lor anterioare.

Un arhitect de reputație practică va compila o listă de proiecte de succes și de proiecte. Când verificați asociația, ei dețin, de obicei, înregistrări ale proiectelor arhitecților. Dacă doriți să găsiți proiecte proiectate de arhitecți în vecinătatea dvs., puteți vizita municipalitatea dvs. pentru oricare dintre înregistrările dvs. și chiar vizitați proiectele lor apreciate.

3. Schițați-vă planul devreme.

Pentru majoritatea proprietarilor, acest pas este o pierdere de timp, dar ajută la îmbunătățirea etapei de proiectare. Luați-vă timp pentru a desena schițe grosiere despre modul în care doriți ca casa dumneavoastră să arate ca, indiferent cât de mult timp este nevoie. Planificarea preliminară ajută arhitectul să obțină o imagine a modului în care doriți ca locuința dvs. să fie construită și comparată cu propriul portofoliu. Arhitectul poate aproape dintr-o privire să măsoare fezabilitatea proiectului și ce legi de zonare și de dezvoltare ar putea fi afectate.

4. Întrebați-l pe constructor.

La fel cum angajarea unui arhitect, angajarea unui antreprenor bun face o diferență atunci când construiți o casă particularizată. Un antreprenor bun efectuează în mod normal în tandem cu un arhitect, ceea ce înseamnă că au lucrat împreună în multe proiecte anterioare și au o bună construcție și o echipă profesională asamblată.

5. Reducerea experienței.

După ani de experiență în proiecte mari, majoritatea arhitecților le place să scadă în jos înainte de a se pensiona doar pentru a rămâne actualizați în domeniul lor. Acești arhitecți sunt, de obicei, cei mai buni să angajeze, deoarece sunt capabili să preia orice proiect cu care se confruntă și sunt dispuși să facă cercetarea pentru dvs.

6. Cereți un contract de probă.

Arhitecții diferiți și firmele lor au propriile metode standard de contractare. Este înțelept să verificați ce tipuri de contracte pe care le execută în mod normal, înainte de a vă angaja pe deplin să vă angajați. Păstrați o privire pentru toate clauzele și condițiile care vă pot afecta în timpul fazei de construcție.

7. Coordonarea locurilor de muncă.

Aflați cât de des este implicat arhitectul în vizitele la fața locului. Acesta este un semn al unui bun arhitect, deoarece vizionarea propriilor sale proiecte pe site-ul este chiar mai importantă decât doar comunicarea hârtiei. În cazul locuințelor mai mari, alți profesioniști, cum ar fi inginerii structurali, mecanici și electrici, trebuie să prezinte documente care descriu îndatoririle lor. În acest caz, în mod normal, arhitectul va fi desemnat ca profesionist coordonator înregistrat și va ține un ochi în privința evenimentelor de pe site, ceea ce reprezintă un bonus deoarece asigură asigurarea că locuința este construită conform planului. Chiar mai mult, arhitectul va fi prezent ori de câte ori au loc alte inspecții coordonate pentru a păstra dosarele.

8. Aflați costurile întregului proiect.

Un arhitect practicant trebuie să înțeleagă pe deplin legile privind construcția. Uneori, legile din unele municipalități pot fi vagi, iar arhitectul poate încerca o tactică ordonată pentru a obține jurisprudența, ceea ce este de înțeles pentru a îmbunătăți și a promova un design unic. Dar desenele trebuie să fie conforme cât mai mult posibil. Fiți conștienți de arhitecții care prezintă în mod intenționat desene care nu respectă pe deplin. Ca rezultat, veți avea nevoie de serviciile lor de design de peste și peste din nou, și vă va sfârși încărcarea mai mult decât prețul inițial cotate. Asigurați-vă că obțineți o defalcare completă a prețului pentru a reflecta bugetul dvs., inclusiv comenzile de modificare și comisioanele de revizuire, în cota în față pentru a evita costurile ascunse ascunse mai târziu.

9. Obțineți feedback de la cei care au lucrat recent cu un arhitect

Ei vor putea să vă ofere informații valoroase, cum ar fi problemele cu care s-ar fi confruntat și soluțiile pe care le-au găsit sau modul în care au abordat aceste provocări. De asemenea, orice alt tip de sfat este binevenit în acest moment. De asemenea, vă vor putea spune câteva criterii pe care le-au urmat în momentul angajării arhitectului și dacă ar face ceva diferit a doua oară.

10. Știi ce să ceri în timpul unui interviu

Când intervievați un arhitect cu care ați putea sau nu să lucrați în viitor, trebuie să fiți pregătit cu un set de întrebări. De exemplu, ar trebui să întrebați cum va aborda proiectul și dacă există sau nu provocări vizibile în acest moment. De asemenea, trebuie să întrebați taxele și costul total sau cel puțin pentru o anumită estimare. Durata întregului proiect ar putea fi, de asemenea, estimată în acest moment. Și nu ezitați să cereți exemple de proiecte similare.

11. Comunicarea este cheia succesului

Comunicarea este extrem de importantă atunci când lucrați cu un arhitect. Comunicarea slabă poate duce la dispute și casa ta ar putea suferi de o astfel de abordare. Asigurați-vă că stabiliți un buget de la început și că acest detaliu și responsabilitățile arhitectului sunt specificate într-un contract. De asemenea, aveți și unele responsabilități. Deci, nu vă schimbați mintea la mijlocul construcției și asigurați-vă că vă comunicați clar viziunea. Puteți chiar să creați o carte de gunoi sau să oferiți decupajele arhitectului din reviste sau fotografii.

12. Dacă nu-l angajezi pe arhitect

Nu toată lumea se înțelege bine. Deci, căutați de la bun început semne de incompatibilitate. Dacă arhitectul pe care îl întrebați sau pe care intenționați să îl lucrați nu vă ascultă opiniile sau sugestiile dvs. și este stabilit pe propria sa idee, atunci ați putea dori să căutați pe altcineva care să vă gestioneze proiectul. Alte semne că un arhitect nu este cel potrivit pentru dvs. poate fi faptul că acestea nu fac sugestii sau nu pun întrebări.

13. Ce trebuie să faceți atunci când ați angajat persoana greșită

Deci ai angajat un arhitect rău. S-a întâmplat. Faptul că ați realizat acest lucru este un semn bun. Dar acum trebuie să le plătiți pentru timpul lor și să continuați. Nu ezitați să puneți capăt colaborării gândindu-vă că lucrurile s-ar putea îmbunătăți. Acesta nu este modul în care ar trebui să fie așa că ar trebui să începeți mai bine să căutați pe cineva cu care vă împărtășiți.