Cum de a găsi un apartament în New York fără stres

New York City este o zonă foarte ocupată. Este, de asemenea, locul unde puteți găsi tot ce aveți nevoie în orice oră. Cu toate acestea, găsirea unui apartament aici poate fi o adevărată aventură. Vânătoarea de vacanță în New York City poate fi una dintre cele mai stresante experiențe pe care le-ați avut vreodată, dacă nu aveți un sistem care să vă ajute. Am creat un ghid cu o serie de sfaturi despre care ați putea fi de ajutor.

Cunoașteți orașul.

Înainte de a începe să căutați un apartament aici, ar fi înțelept să vă familiarizați cu zona. În acest fel, puteți înțelege dinamica orașului și puteți avea o imagine mai clară a modului în care va fi să locuiți aici. Puteți, de asemenea, să cunoașteți câțiva dintre locuitorii din cartierul pe care intenționați să vă mutați sau puteți vizita un prieten care pleacă aici și care vă poate oferi câteva sfaturi.

De asemenea, trebuie să învățați despre cultură și să încercați să o înțelegeți și să vă dați seama dacă puteți sau nu să vă integrați acolo. De asemenea, aflați despre problemele sociale și economice ale orașului și încercați să găsiți zonele în care trăiți cel mai bine. De asemenea, învățarea geografiei este importantă. Dacă doriți transport convenabil, ar trebui să vă uitați în acest sens. Dacă aveți deja o idee despre exact unde vreți să trăiți, mergeți prin zonă atât pe timp de noapte, cât și pe parcursul zilei, pentru a vedea cum este atmosfera. Nu uitați să obțineți cât mai multe informații despre cartier și oraș în general. Fiecare detaliu este important.

Alegeți o dată.

Data de intrare este un pas important al procesului. Vă permite să începeți să planificați și să organizați tot ceea ce trebuie făcut înainte de această dată. Ar trebui să începeți căutarea unui apartament cu cel puțin trei săptămâni înainte de data pe care ați ales-o. Acest lucru ar trebui să vă ofere suficient timp pentru a lua o decizie bună. Când priviți pentru prima oară un apartament, ar putea fi dificil să luați o decizie la fața locului, astfel încât ar fi util să pregătiți o listă cu lucrurile pe care le căutați și lucrurile pe care doriți să le evitați. Vă poate ajuta să luați mai repede o decizie logică.

Fii realist cu privire la buget.

Bugetul este foarte important, dar este, de asemenea, important să fii realist în calculul acestuia. Aceasta înseamnă că trebuie să țineți cont de fiecare detaliu care necesită cheltuieli de bani. Pe lângă chiria, va trebui să plătiți și pentru utilități, cablu, internet și orice altceva. Ca o regulă, ar trebui să faci 40 de chirie și asta ar trebui să-ți garanteze destui bani pentru tot, inclusiv pentru divertisment și cheltuieli personale.

Căutați înregistrări spre sfârșitul lunii.

Este mult mai probabil să găsiți un apartament spre sfârșitul lunii. Este perioada în care apartamentele sunt disponibile și proprietarii se îngrijorează pentru că nu vor ca apartamentul lor să rămână gol pentru încă o lună. Deci, ar trebui să așteptați până la data de 23 a lunii dacă doriți să găsiți niște liste de calitate.

Recunoașteți o înțelegere falsă.

Când sunteți nou la căutarea unui apartament, poate fi ușor să fii păcălit. Dar este important să știți când o afacere este prea bună pentru a fi adevărată. De exemplu, dacă doriți un apartament într-un cartier mare la un preț foarte scăzut, cel mai probabil este situat aproape de acel cartier, dar nu face parte din acesta. De aceea cunoașterea geografiei este, de asemenea, importantă. Asigurați-vă că știți limitele fiecărui cartier sau cel puțin căutați informațiile înainte de a face o înțelegere pe care o veți regreta mai târziu.

Cercetați istoria clădirii.

Uneori, cunoașterea trecutului unei clădiri poate dezvălui secrete care vă pot schimba mintea cu privire la cumpărarea unui apartament acolo. Așadar, ar fi bine să căutați pe internet informații despre proprietate înainte de a încheia o afacere. S-ar putea să găsiți detalii cum ar fi faptul că clădirea a fost neglijată sau administrată prost în trecut sau că apartamentul pe care intenționați să îl mutați nu are confidențialitate din cauza clădirii de lângă clădire.

Fii rapid.

Tot ceea ce ați descris până acum este important. Acestea sunt pașii necesari pentru a lua o decizie inteligentă. Dar, înainte de a cerceta toate acestea, dacă vedeți o listă a unui apartament care vă interesează, nu ezitați să sunați. Fii rapid și nu aștepta până la următoarea, nici măcar în următoarea oră. Înființați imediat o întâlnire și, între timp, puteți face mai multă cercetare. În caz contrar, apartamentul ar putea să dispară în momentul în care efectuați apelul.

Imaginați-vă că locuiți acolo.

Unul pe care îl introduceți în apartamentul dvs., încercați să îl simțiți. Imaginați-vă că locuiți acolo și vedeți dacă ați putea să o faceți. Imaginați-vă că vă faceți toate activitățile de rutină și vedeți cum locuința răspunde nevoilor dumneavoastră. Toate detaliile sunt importante. Nu faceți o înțelegere doar pentru că sunteți obosit să căutați. De asemenea, nu vă supuneți presiunii de a lua apartamentul de către proprietar sau broker. Ei sunt adesea împovărați și aleg să ignore sau să acopere zahăr unele aspecte legate de apartament.

Fii un negociator inteligent.

Când vine vorba de negocierea prețului pentru apartament, proprietarul sau brokerul vă va întreba ce este bugetul. În acest caz, spuneți-i că bugetul dvs. este puțin mai mic decât este cu adevărat. Cel mai probabil, el / ea nu va dori să vă piardă peste 100 $, iar negocierea va începe. Dacă clarificați că vă place foarte mult apartamentul, dar nu-l puteți permite cu adevărat, ați putea să faceți o afacere bună.

Nu fi demoralizat.

S-ar putea să vă întâmplați să găsiți un apartament care vă place, ci să îl pierdeți pentru că altcineva a pus depozitul înainte de a vă face. De asemenea, este posibil să nu fiți acceptat pentru un apartament. Dar acestea nu sunt motive pentru a vă demoralizați. Este o parte normală a procesului. Poate că apartamentul nu era la fel de bun cum credeai că este și poate că te așteaptă chiar mai bine.