Mulți dintre noi ne întrebăm adesea dacă este o decizie bună de a angaja serviciile unui agent imobiliar pentru a vinde o casă. Acest lucru este adesea destul de controversat, deoarece depinde de o serie de factori, iar răspunsul poate fi diferit în situații diferite. Un exemplu ar putea fi dacă cineva trăiește într-un loc unde nu este posibilă căutarea unui potențial cumpărător sau chiar dacă o persoană nu este bună la explorare, atunci ar putea vorbi cu un agent imobiliar pentru a ajuta la căutarea unui potențial cumpărător. Contrar acestui fapt, dacă este ușor să obțineți oferte de la cumpărătorii interesați, atunci este inutil să folosiți serviciile unui agent.
Există o serie de avantaje și dezavantaje ale vânzării unei case fără agent imobiliar. Principalul avantaj al vânzării fără angajarea unui agent este acela că acesta poate avea un control complet în stabilirea prețurilor și comercializarea casei și nu va mai fi nevoie să împărțiți sau să plătiți nimic agentului. Costurile de marketing sunt, de asemenea, reduse din cauza lipsei implicării agentului. Unul poate fi în contact direct cu cumpărătorii și acest lucru îi ajută să vorbiți liber cu ei în timp ce negociați prețurile.
Există, de asemenea, unele dezavantaje de a vinde o casă fără un agent. Proprietarii de case ar avea în mod evident un atașament emoțional cu casa, din cauza căruia ar putea să nu fie complet cinstiți în stabilirea unui preț pentru aceleași lucruri. Este foarte probabil ca ei să-și aprecieze mai mult casa decât ceilalți și acest lucru ar putea fi un dezavantaj major. Decizia de stabilire a prețurilor este exactă numai atunci când cineva încearcă să privească proprietatea și să o evalueze din punctul de vedere al cumpărătorului.
Nu toată lumea este bună la comercializarea și negocierea prețurilor. Dacă acesta este cazul, atunci nu ar trebui să se urmărească vânzarea unei proprietăți pe cont propriu și să se angajeze un agent. Unul ar trebui să aibă cunoștințe complete despre luarea unei înțelegeri la etapa finală și închiderea cu succes. Dacă acest lucru nu este posibil, atunci nu angajarea unui agent va fi mai dezavantajos și ar putea da naștere unor probleme juridice.
Toți factorii de mai sus trebuie luați în considerare înainte de a lua o decizie cu privire la angajarea sau nu a unui agent imobiliar pentru a vinde o casă pentru a vă asigura că aveți o afacere bună.
